EN
Pourquoi le terrazzo est privilégié dans les espaces commerciaux à fort trafic
Certains affirment que les carreaux de terrazzo occupent une place de premier plan dans les constructions extrêmement durables, résistant sans cesse à un flux quotidien de piétons bien supérieur à ce que supportent habituellement les structures classiques, et ce, sans présenter de signes d’usure excessive. L’efficacité des carreaux de terrazzo s’explique par la résine époxy et le ciment qui lient les éclats de marbre et de quartz. Cela confère à la dalle de sol une résistance exceptionnellement élevée, pouvant atteindre une pression de 10 000 PSI, ainsi qu’une robustesse lui permettant de résister à des sollicitations extrêmes pendant jusqu’à 30 ans sans montrer de signes d’usure. La surface intérieure du revêtement est polie à l’aide de diamant, puis scellée ultérieurement afin de réduire au minimum tout risque de taches. Conformément à la norme industrielle en matière d’entretien, la surface peut être adaptée pour améliorer la sécurité et évaluée afin de minimiser le risque de glissade.
Cela correspond à une réduction de 40 % des besoins en entretien des systèmes de revêtement « distress » par rapport aux moquettes, dans les hubs de transport.
Avantage en matière de coût sur le cycle de vie : durée de service de 50 ans contre les alternatives que sont les revêtements époxy, les sols vinyles (LVT) ou le granit
Le terrazzo présente un coût initial 15 à 20 % supérieur à celui des revêtements époxy et des sols vinyles (LVT). Toutefois, ces derniers ne permettent pas d’obtenir le retour sur investissement offert par le terrazzo. Celui-ci dure plus de cinq décennies et revient finalement environ 60 % moins cher pour le client que les solutions époxy ou LVT sur la même période. Les sols en granit doivent être retraités environ tous les deux ans, tandis que la majeure partie des sols vinyles (LVT) est envoyée en décharge après environ 10 ans. Le coût annuel moyen d’entretien du terrazzo est inférieur à 0,30 € par mètre carré. En revanche, les revêtements époxy doivent être repeints tous les 5 à 7 ans, avec un coût annuel d’entretien d’environ 0,80 € par mètre carré.
En raison de la teneur en matériaux recyclés du terrazzo, qui peut atteindre jusqu’à 78 %, ce matériau contribue à la réalisation des objectifs de durabilité et constitue souvent le choix privilégié des gestionnaires pour les sols dans les projets certifiés LEED ou les projets utilisant le terrazzo.
Les carreaux de terrazzo comme outils stratégiques de conception et d’orientation dans les aéroports
Systèmes de navigation par bandes colorées et graphismes au sol intégrant la marque à l’aéroport international de Changi et à l’aéroport international Hamad
Les hubs de transit transcontinentaux privilégient le terrazzo pour une variété de solutions de conception destinées à des espaces durables et pratiques. Par exemple, à l’aéroport de Singapour-Changi, des bandes colorées sont intégrées dans les revêtements de sol afin d’aider les passagers à se diriger vers les différentes zones de l’aéroport. Ces bandes de revêtement de sol résistent à l’usure causée par 200 000 passagers par jour sans décoloration. L’aéroport international Hamad au Qatar pousse cette pratique plus loin encore en intégrant son identité visuelle et sa charte graphique directement dans le revêtement de sol en terrazzo. Ce magnifique design met en valeur la marque Qatar Airways tout en guidant les passagers dans leurs déplacements au sein du terminal. La raison pour laquelle le revêtement de sol en terrazzo s’avère efficace — contrairement à un panneau mural — réside dans sa résistance aux taches et aux rayures, bien qu’il soit utilisé de la même manière qu’un panneau indicateur. Ainsi, peu de panneaux supplémentaires sont nécessaires, car le sol lui-même oriente les usagers. Dans l’ensemble, grâce aux caractéristiques propres au revêtement de sol en terrazzo, l’expérience des personnes circulant dans les vastes salles des terminaux est nettement améliorée.
Les dalles en terrazzo résistantes au feu et les incrustations tactiles conformes aux normes ADA sont conçues pour les zones critiques en matière de sécurité.
Comment les installations modernes de terrazzo dans les aéroports allient-elles sécurité et style ? Lors du processus de moulage, le fabricant intègre des bandes tactiles conformes aux normes ADA dans le terrazzo. Les différentes textures fournissent des informations essentielles d’alerte aux voyageurs malvoyants lorsqu’ils s’approchent du bord d’un quai ou d’un escalier. Dans les zones de construction telles que les passerelles d’embarquement et les zones d’attente, le terrazzo doit également respecter des réglementations strictes en matière de sécurité incendie. En cas d’incendie dans l’une de ces zones, certains ingrédients ajoutés aux composites ralentissent la propagation des flammes et produisent moins de fumée, permettant ainsi une évacuation sécurisée. L’aspect continu et esthétiquement attrayant du terrazzo est préservé dans l’ensemble du bâtiment.
Dalles en terrazzo pour renforcer la reconnaissance de la marque et construire une identité narrative dans les centres commerciaux et les malls
Décoration localisée via des logos personnalisés, des motifs d’orientation et l’intégration de matériaux locaux directs (par exemple, des éclats de marbre) dans la conception de l’espace.
Les solutions de sol en terrazzo peuvent transformer l'identité visuelle des espaces commerciaux plus efficacement que les solutions de revêtement traditionnelles. L'utilisation du terrazzo permet aux entreprises d'intégrer leurs logos dans le sol, offrant ainsi une solution de revêtement personnalisée et exclusive, généralement installée à l’entrée principale ou aux principaux points d’accès, là où les visiteurs se rassemblent habituellement. D’autres designers intègrent des motifs afin de guider naturellement le flux piétonnier ou d’assurer une intégration fluide des éléments de décoration, renforçant ainsi la cohésion entre différents espaces. Les architectes vont souvent plus loin encore en racontant des histoires grâce à l’intégration de matériaux locaux dans les solutions de sol qu’ils conçoivent. Par exemple, le Dubai Mall utilise des matériaux locaux dans ses revêtements de sol afin de rapprocher les visiteurs de l’écosystème local et de raconter l’histoire architecturale du Dubai Mall. S’engager activement avec l’environnement bâti et les matériaux qui le composent permet aux entreprises de traduire visuellement leur identité et d’ancrer la conception des espaces dans lesquels elles opèrent au sein de l’écosystème local. Une signalétique temporaire ne saurait jamais produire une impression d’une telle qualité.
Mise en œuvre quotidienne de la pose de carreaux de terrazzo
Terrazzo polymère modifié à prise rapide, conçu pour la construction d’un centre commercial tout en maintenant l’activité opérationnelle.
Dans le cas des projets commerciaux, la réalisation correcte du support de sol est essentielle. Les entrepreneurs doivent veiller à ce que le sol possède une structure robuste, soit nivelé avec une tolérance maximale de 3 mm et soit protégé par une barrière anti-humidité continue. Cela revêt une importance particulière dans les grands espaces commerciaux. Les systèmes de sols/murs commerciaux ont également tendance à se dilater/se contracter en fonction de la température. Par conséquent, des joints de dilatation doivent être prévus tous les 6 à 7,6 mètres (20 à 25 pieds). Ces joints sont également essentiels pour assurer une finition impeccable au niveau des bords des joints. Ils doivent être réfrigérés et ne doivent pas être perturbés. Dans le cas contraire, la finition du sol/plafond commencera à se décoller et à se fissurer aux abords des joints. Ce phénomène constitue un problème particulièrement gênant dans un centre commercial ou un complexe commercial.
Certains entrepreneurs ont introduit une méthode d'installation progressive pour le terrazzo modifié par polymère à prise rapide, ce qui a suscité un vif intérêt dans les cercles de la construction commerciale. Récemment, sur un vaste complexe commercial, des ouvriers ont pu poser jusqu’à 500 pieds carrés de terrazzo par section pendant la nuit, lorsque les magasins étaient fermés. La formulation exclusive utilisée permettait d’atteindre une dureté suffisante pour la circulation piétonne dès le matin, ce qui a permis de rouvrir les magasins à 6 h, immédiatement après les travaux nocturnes. La clientèle a ainsi été conservée durant toute la période de rénovation, et le Facility Management Journal (2025) indique que le centre commercial ainsi que ses commerçants ont évité des pertes de revenus s’élevant à 740 000 $ US. Des systèmes de pose « paresseux » (lazy systems) ont été employés afin de positionner et de mesurer avec précision les joints lors des travaux de rénovation, et des rustines en résine colorée ont été utilisées pour les réparations. Toutes les étapes postérieures à la construction ont garanti le maintien des niveaux requis de résistance au glissement ainsi que le respect des dispositions provisoires de la loi ADA (Americans with Disabilities Act) applicables après travaux.
Section FAQ
De quoi sont composées les dalles de terrazzo ?
Du ciment ou de la résine époxy maintient ensemble des éclats de marbre, des fragments de quartz ou des morceaux de verre qui constituent les carreaux de terrazzo.
Les carreaux de terrazzo présentent-ils une caractéristique liée à la durabilité ?
Jusqu’à 78 % du contenu des carreaux de terrazzo peut être recyclé, ce qui soutient les objectifs de durabilité et permet d’obtenir des points dans la catégorie « Matériaux et ressources » de la certification LEED.
Quel est l’avantage économique du cycle de vie des carreaux de terrazzo ?
Sur le plan économique, les carreaux de terrazzo permettent d’économiser jusqu’à 60 % des coûts totaux sur leur cycle de vie. Cela s’applique même aux variantes à base de résine ou d’époxy (ou même aux dalles de vinyle de luxe). Ils peuvent durer plus de 50 ans, bien qu’ils aient un coût initial plus élevé.
